Im szybciej powstanie nowa hala produkcyjna czy magazynowa, tym szybciej zakład będzie mógł działać na pełnych obrotach. W przypadku budowy takich obiektów sprawna realizacja inwestycji budowlanych zdecydowanie się opłaca. Jak przyspieszyć termin oddania budynku do użytkowania? Firmy przemysłowe coraz częściej korzystają w tym celu z usługi generalnego wykonawstwa. Czy warto zdecydować się na powierzenie tak ważnych inwestycji zewnętrznej firmie?
Jakie wsparcie oferują inwestorom generalni wykonawcy inwestycji budowlanych?
Współpraca w formule Design& Build często jest rozumiana wąsko, wyłącznie jako zaprojektowanie budynku, a następnie jego budowę na podstawie przygotowanego przez firmę projektu. W praktyce zakres wsparcia generalnych wykonawców inwestycji jest zazwyczaj znacznie szerszy. Ich klienci mogą liczyć także na:
- doradztwo w zakresie projektu, budżetu, technologii budowy itp.;
- pomoc na etapie formalności, np. ubiegania się o pozwolenie na budowę;
- przygotowanie harmonogramów prac i kosztorysów;
- tworzenie dokumentacji projektowej i technicznej;
- współpracę z podwykonawcami.
Zalety generalnego wykonawstwa hal produkcyjnych i magazynowych
Korzyści z generalnego wykonawstwa można odczuć w przypadku każdego rodzaju inwestycji. Na przykładzie obiektów przemysłowo-magazynowych są one jednak szczególnie widoczne:
- generalne wykonawstwo inwestycji, dzięki korzystaniu z usług jednej firmy, pozwala znacząco obniżyć koszty budowy;
- budowa hal magazynowych i przemysłowych z generalnym wykonawcą zapewnia szybkie tempo prac i ukończenie inwestycji w wyznaczonym czasie – firma sama planuje prace poszczególnych specjalistów, dzięki czemu na budowie nie ma przestojów;
- doradztwo na każdym etapie – firma, która chce zainwestować w nową halę przemysłową czy magazynową, może liczyć na pomoc w podejmowaniu najważniejszych decyzji dotyczących projektu czy technologii budowy;
- elastyczność – dzięki współpracy z generalnym wykonawcą inwestycji nie trzeba korzystać z gotowych, niedopasowanych rozwiązań, ale otrzymać spersonalizowany projekt zgodny z potrzebami i możliwościami firmy.
Jak wybrać generalnego wykonawcę obiektu przemysłowego?
Nie wszystkie firmy budowlane zajmujące się generalnym wykonawstwem będą odpowiednio przygotowane do budowy hali magazynowej czy przemysłowej. Realizacja takiej inwestycji wymaga znajomości nie tylko nowoczesnych technologii budowlanych, ale również przepisów przeciwpożarowych czy BHP obowiązującej w danej branży.
Jeśli chcesz, by projektowanie i budowa odbywały się zgodnie z tymi wymogami, warto poszukać na rynku generalnego wykonawcy specjalizującego się w realizacji inwestycji związanych z przemysłem.
O doświadczeniu w branży podobnej do Twojej świadczyć będą przykłady realizacji z portfolio. Warto przyjrzeć się temu, jakiego rodzaju obiekty firma realizowała w ramach generalnego wykonawstwa, jakiej wielkości są to budynki, w jakiej technologii powstały. Nie musisz decydować w ciemno – profesjonalni generalni wykonawcy najczęściej chętnie udostępniają takie informacje.