Jeśli jesteś właścicielem lub zarządcą budynku, regularne zlecanie serwisu drzwi przeciwpożarowych to Twój obowiązek. Jak się z niego wywiązać, by kontrola stanu drzwi przyczyniła się do poprawy bezpieczeństwa w obiekcie? Kluczem do sukcesu jest wybór doświadczonej, kompetentnej firmy wykonującej przeglądy.
Czy (i kiedy) musisz zlecać przeglądy drzwi przeciwpożarowych?
Obowiązek zlecania serwisu drzwi przeciwpożarowych wynika z Rozporządzenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. Zgodnie z jego zapisami przeglądy należy wykonywać przynajmniej 1 raz w roku.
To ważne nie tylko z powodu przepisów i ryzyka kar za ich nieprzestrzeganie. Serwisowanie drzwi przeciwpożarowych to przede wszystkim kwestia bezpieczeństwa!
Aby to zrozumieć, trzeba wiedzieć, jaką rolę odgrywają takie oddzielenia. Szczelnie zamknięte drzwi uniemożliwiają przedostawanie się ognia do kolejnych pomieszczeń, ograniczają także dopływ powietrza niezbędnego w procesie spalania. Takie przegrody dają cenny czas – na przeprowadzenie ewakuacji, wezwanie służb i przeprowadzenie akcji gaśniczej.
Co jest ważne przy wyborze firmy serwisującej drzwi przeciwpożarowe?
Czy możesz wybrać jakąkolwiek przypadkową firmę, która na swojej stronie oferuje przegląd drzwiprzeciwpożarowych? Możesz, ale nikt nie da Ci gwarancji, że usługa zostanie wykonana prawidłowo, a drzwi będą skutecznie chroniły przed ogniem. Jak wybrać wykonawcę serwisu, by mieć pewność, że drzwi przeciwpożarowe w budynku będą działać prawidłowo przez kolejny rok?
Oto kilka wskazówek, które pomogą Ci w wyborze:
- sprawdź doświadczenie firmy – od ilu lat działa na rynku, czy może pochwalić się referencjami;
- zwróć uwagę na to, czy serwisanci specjalizują się w serwisowaniu i naprawach drzwi określonych producentów;
- poznaj zakres usług – czy jest to tylko serwis drzwi, czy możesz również liczyć na naprawę usterek od ręki;
- sprawdź terminy – zarówno przeglądów, jak i czasu na usunięcie usterek.
Co powinien obejmować prawidłowo wykonany serwis drzwi przeciwpożarowych?
To, jakie czynności powinny być wykonane w ramach przeglądu drzwi czy bram przeciwpożarowych, jest regulowane przez kilka ważnych dokumentów. Informacje na ten temat można znaleźć w Polskiej Normie, a także w dokumentacji techniczno-ruchowej czy w instrukcji obsługi dostarczanej przez producenta.
Jaki jest standardowy zakres prac serwisowych w przypadku drzwi przeciwpożarowych? Najczęściej usługa obejmuje:
- oględziny drzwi z zewnątrz – sprawdzenie, czy nie są na nich widoczne żadne uszkodzenia;
- kontrolę szczeliny pomiędzy drzwiami a posadzką;
- sprawdzenie, czy zawiasy oraz samozamykacz (i ewentualnie inne elementy ruchome) są właściwie zamocowane i czy działają prawidłowo;
- sprawdzenie uszczelki pęczniejącej;
- weryfikację stanu przeszkleń, elementów dekoracyjnych, uszczelek przyszybowych.
Efektem prac firmy serwisującej drzwi powinien być zawsze protokół. Taki dokument to dowód na to, że kontrola została wykonana, ale także źródło informacji o usterkach do usunięcia.