Rynek nieruchomości ciągle się rozwija, a w szczególności dotyczy to najmu. Wiele osób nie mogąc sobie pozwolić na kredyt na mieszkanie, wybiera wynajem. Jest on popularny zarówno w dużych, jak i mniejszych miastach. Coraz więcej osób decyduje się na wynajem swojego mieszkania, gdy decyduje się na dłuższy wyjazd do pracy za granicą czy też po prostu inwestuje w mieszkania na wynajem. W takim przypadku warto skorzystać z pośrednictwa w najmie i aplikacji do zarządzania najmem. Warto poznać zalety tego rozwiązania.
Aplikacja do zarządzania najmem – jak to działa?
Chcąc wynająć swoje mieszkanie, należy skontaktować się z firmą, która zajmuje się znajdowaniem potencjalnych najemców. To jednak nie cały zakres usługi, gdyż dostępna jest kompleksowa obsługa najmu. Jest ona powiązana z dedykowaną aplikacją do zarządzania najmem. Ma ona bardzo czytelny interface i służy do dokonywania opłat przez najemcę i kontroli najmu przez właściciela mieszkania. Jednak zanim do tego dochodzi następuje proces poszukiwania najemcy. Firma oczywiście najpierw przygotowuje ogłoszenia dotyczące najmu mieszkania wraz ze zdjęciami. Opiekun najmu może przygotować mieszkanie na tę okoliczność. Ogłoszenia trafiają na popularne portale i fora, a gdy zgłaszają się potencjalni najemcy, są weryfikowani przez firmę przy użyciu profesjonalnych narzędzi i nowoczesnej technologii. Sprawdzana jest historia najmu danego najemcy, a ponadto jego wypłacalność. Pozytywna weryfikacja sprawia, że można przejść do dalszych formalności, a więc sporządzenia umowy najmu w dwóch egzemplarzach. Umowa powinna zawierać niezbędne klauzule dotyczące lokalu zastępczego, do którego najemca przeniesie się, jeśli naruszy warunki najmu i umowa najmu zostanie wypowiedziana. Ponadto ważne jest zobowiązanie się najemcy do wykupienia ubezpieczenia OC. Dzięki temu można zabezpieczyć się przed dewastacją mieszkania. Umowa jest podpisywana w obecności notariusza, a dalsza obsługa najmu może być prowadzona na odległość, dzięki aplikacji, która jest korzystna zarówno dla właściciela mieszkania, jak i najemcy.
Jakie korzyści daje aplikacja do zarządzania najmem nieruchomości?
Dzięki aplikacji do zarządzania najmem, właściciel może kontrolować swoje finanse i sprawdzać, czy najemca terminowo opłaca czynsz. Może też jednocześnie zarządzać więcej niż jedną nieruchomością na wynajem w ramach tej samej platformy. Za pośrednictwem platformy najemca może kontaktować się z właścicielem i zgłaszać naprawy, które powinny zostać wykonane. Jednocześnie zgłasza naprawy oraz remonty, które przeprowadza we własnym zakresie. Aplikacja skraca czas kontaktu, a jednocześnie nad wszystkim czuwa jeszcze opiekun najmu, z którym można się skontaktować i zlecić mu choćby znalezienie firmy, do wykonania określonych prac remontowych.