Kto może kupić działkę rolną? Przepisy wprowadzają pewne ograniczenia

Posiadanie własnej działki rolnej to marzenie wielu ludzi, ale jednocześnie po prostu dobra inwestycja. Często jednak nie zdajemy sobie sprawy z tego, że nie każdy może legalnie nabyć taką nieruchomość. Zgodnie z przepisami możliwość zakupu jest uzależniona od rozmiarów gruntów. Istnieją jednak pewne wyjątki, kiedy ziemię rolną od dużej powierzchni mogą nabyć także nie rolnicy. Kto może kupić działkę rolną w Polsce? Czy można kupić ziemię rolną nie będąc rolnikiem? Jak dużą działkę można kupić nie będąc rolnikiem?

Czy każdy może kupić działkę rolną?

Kupno nieruchomości rolniczej jest regulowane przez prawo i związane z pewnymi ograniczeniami. Według ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, tylko osoby, które spełniają określone wymagania, mogą nabyć działkę rolną.

Pierwszym i najważniejszym wymaganiem jest posiadanie kwalifikacji rolniczych, czyli posiadanie wykształcenia rolniczego lub doświadczenia w prowadzeniu działalności rolniczej przez co najmniej 3 lata. Innym wymaganiem jest prowadzenie działalności rolniczej lub planowanie jej rozpoczęcia w ciągu najbliższych 5 lat od nabycia nieruchomości.

Ustawa wprowadza jednak pewne wyjątki, które łagodzą ograniczenia związane z zakupem gruntów rolnych. Zakup gruntów rolnych przez nie-rolnika jest możliwy, jeśli powierzchnia nie przekracza 1 ha. Oznacza to, że takie działki, których powierzchnia wynosi od 0,3000 ha do 0,9999 ha, mogą zostać nabyte przez osoby, które nie spełniają kryteriów rolnika indywidualnego.

Zobacz: Krzyczące, tupiące i biegające dziecko sąsiadów utrudnia funkcjonowanie? Zakłócanie spokoju dziennego przez dzieci. Jak radzić sobie z ciągłym hałasem?

Ile można kupić ziemi rolnej nie będąc rolnikiem?

Osoby, które nie posiadają kwalifikacji rolniczych, mogą nabyć tylko niewielką ilość ziemi rolnej. Zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego, osoby fizyczne, które nie spełniają wymagań dotyczących kwalifikacji rolniczych, mogą nabyć maksymalnie 1 ha ziemi rolnej. Zgodnie z przepisami możliwy jest także zakup działki rolnej powyżej 1 ha – konieczne jest jednak spełnienie określonych warunków.

Sprawdź: WC na działce – Przepisy obowiązujące w Polsce

Kupno ziemi rolnej powyżej 1 ha przez nie rolnika

Jeśli nie jesteś rolnikiem, a chcesz kupić działkę rolnej o powierzchni powyżej 1 ha, musisz uzyskać zgodę Generalnego Dyrektora Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR). Trzeba w tym celu złożyć specjalny wniosek, którego wzór znajdziemy na stronie internetowej KOWR. Poza tym należy spełnić następujące wymagania:

  • zobowiązać się do prowadzenia osobistej działalności rolnej przez co najmniej 5 lat na zakupionych gruntach,
  • mieszkać w gminie, gdzie znajdują się nabyte grunty przez co najmniej 5 lat,
  • zdobyć przygotowanie rolnicze.

Zobacz: Rośliny trujące dla kota – Jakie kwiaty są trujące dla kota? Gatunki i objawy zatrucia

Najczęstsze pytania o zakup gospodarstwa rolnego przez nie rolnika

Kto może kupić ziemię rolną powyżej 1 ha?

Każdy, kto zgodę Generalnego Dyrektora Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, zdobędzie kwalifikacje rolnicze i zobowiąże się do prowadzenia działalności rolniczej przez kolejne minimum 5 lat.

Czy mogę kupić działkę rolną nie będąc rolnikiem?

Tak, nabycie nieruchomości rolnej przez nie rolnika jest możliwe, o ile jej powierzchnia nie przekracza 1 ha.

Jaką działkę można kupić nie będąc rolnikiem?

Zakup ziemi rolnej przez nie rolnika jest dopuszczalne, jeśli działka ma nie więcej niż 0,9999 ha.

Działka rolna kto może kupić?

Do 1 ha każdy, ale jeśli chodzi o zakup ziemi rolnej powyżej 1 ha, trzeba już spełnić wskazane warunki.

Czy osoba nie będąca rolnikiem może kupić działkę rolną?

Tak, do 1 ha powierzchni.

Sprawdź także:

Nieruchomość w Hiszpanii – dlaczego warto ją mieć?

Hiszpania stała się obecnie jedną z popularniejszych destynacji wśród Polaków. Jeżeli chcesz wiedzieć, dlaczego warto kupić tam dom...

Sławojka kiedyś i dziś. Co to jest sławojka i ile kosztuje?

Sławojka, to nic innego jak wychodek. Jest to niewielkich rozmiarów drewniana budka, z zamocowaną wewnątrz deską z otworem...

Dlaczego liście juki usychają? Czy obcinać suche liście juki?

Liście juki są piękną ozdobą w naszych domach, ale co się dzieje, gdy zaczynają usychać? To frustrujące pytanie...

Salon – aranżacje, inspiracje i pomysły na modny wystrój 2023

Kiedy myślimy o aranżacji nowoczesnego wnętrza, najpierw myślimy o salonie. Dlaczego? Ponieważ to miejsce, które najczęściej przychodzi nam...